サンメゾン城東フォルテージ

  • 大阪府大阪市城東区今福西一丁目

  • / 蒲生四丁目駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造

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9階 / 68㎡の場合

相場
3,750万円
55.2万円/㎡
2,759
3,420
4,081
4,742
AI査定結果
推定相場価格
3,750万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,420万円〜4,081万円
50.3万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
サンメゾン城東フォルテージ
4,380万円(64.4万円/㎡)/ 9階 / 68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/184,380万円64.4万円9階 68㎡ 2LDK
2024/05/023,700万円51.3万円7階 72.08㎡ 3LDK
2023/09/083,780万円57.7万円11階 65.48㎡ 3LDK
2023/05/153,480万円51.2万円9階 68㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/18サンメゾン城東フォルテージ
大阪市城東区今福西一丁目
蒲生四丁目駅2分 4,380万円64.4万円682LDK9階 / 14階建 200449SRC
2025/04/23リーガル大阪城東
大阪市城東区今福西一丁目
蒲生四丁目駅2分 3,800万円58.4万円65.032LDK5階 / 9階建 西200524RC
2024/04/21ステイツアクス城東中央
大阪市城東区中央一丁目
蒲生四丁目駅2分 4,190万円62.7万円66.843LD・K8階 / 9階建 200130RC
2023/05/02ベルヴィ城東中央
大阪市城東区中央一丁目
蒲生四丁目駅5分 3,680万円57.7万円63.733LDK11階 / 11階建 200543RC
2024/02/15ル・グランデ城東中央
大阪市城東区中央二丁目
蒲生四丁目駅5分 2,880万円49.5万円58.242LDK4階 / 10階建 200733RC
2024/10/30アールヴェール城東
大阪市城東区今福西六丁目
蒲生四丁目駅6分 5,480万円66.4万円82.583LDK3階 / 14階建 200466SRC
2025/02/14ファミール城東中央
大阪市城東区中央二丁目
蒲生四丁目駅7分 3,090万円48.8万円63.342LD・K+納戸×10階 / 15階建 199969SRC
2025/05/28コムズシティ野江
大阪市城東区中央二丁目
野江駅5分 4,850万円63.9万円75.933LDK9階 / 14階建 西200375RC
2025/05/30クレアシティ関目
大阪市城東区関目一丁目
蒲生四丁目駅6分 2,980万円48.4万円61.513LDK4階 / 15階建 200456SRC
2025/06/04ハーティス城東
大阪市城東区今福西六丁目
蒲生四丁目駅6分 3,880万円62.9万円61.653LDK9階 / 15階建 200170SRC
2023/09/10コスモ城東野江ロイヤルフォルム
大阪市城東区野江一丁目
野江駅9分 3,780万円50.1万円75.423LDK7階 / 14階建 200066SRC
2025/05/29エステムコート城東中央エグザリタ
大阪市城東区中央二丁目
野江駅5分 5,580万円65.6万円853LDK15階 / 15階建 西200884RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/18サンメゾン城東フォルテージ
大阪市城東区今福西一丁目
蒲生四丁目駅2分 13.6万円0.20万円682LDK9階 / 14階建 200449SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市城東区では2.5%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市城東区
50.9万円/㎡
前年比-2.5%

マンション概要

マンション名サンメゾン城東フォルテージ
所在地大阪府大阪市城東区今福西一丁目
交通蒲生四丁目駅徒歩2分
築年月2004年
階数14階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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